Appartement Vourles 2 pièce(s) 66.10 m2

Appartement T3 DOMAINE DE L'ANGELYS - A Vourles

Situé à Vourles, dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 64 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Il offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, complètement équipée (mobilier et équipements Mobalpa). Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain contemporaine récemment rénovée composent un ensemble harmonieux, fonctionnel et élégant.

Le véritable atout de ce bien : une grande terrasse de 18 m², exposée au calme, avec une vue dégagée sur la piscine de la résidence. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les atouts de ce bien :

Rénovation récente avec prestations haut de gamme

Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts

Vue dégagée, environnement paisible

Garage PMR en supplément vendu au prix de 16 000€

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel verdoyant, à seulement 15 minutes de Lyon.

Prix : 299 000 € honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix grâce à ses prestations, son emplacement recherché et son confort.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5628G-2

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Situé en plein coeur de Vourles, dans un ancien EHPAD entièrement réhabilité, ce bel appartement T3 de 63,70 m² vous séduira par ses prestations soignées, son emplacement privilégié et son cadre de vie confortable.

Cet appartement de standing, en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif de 19,60 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

L'espace nuit propose deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et de leur propre salle d'eau. Un toilettes indépendant vient compléter l'aménagement intérieur.

Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage via chaudière gaz collective, et une place de stationnement privative incluse.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien allie parfaitement confort moderne, accessibilité et charme d'une réhabilitation de qualité.


Une opportunité rare à ne pas manquer !

Le prix de vente est de 317 000euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Au sein d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité, découvrez ce bel appartement T2 de 55,90 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing, en plein centre de Vourles, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités.

Ce bien rare se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Il comprend :

Une entrée,
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Une chambre avec salle d'eau attenante,
Un WC indépendant,
Un dressing,
Et un balcon spacieux de 12,50 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme.

Les équipements incluent :

Fenêtres en PVC double vitrage,
Chauffage assuré par pompe à chaleur,
Une place de stationnement privative.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de rénovation.

Le prix de vente est de 280 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.